Nowa inwestycja w centrum Rzeszowa
Na Placu Garncarskim, tuż przy rzeszowskim Rynku zaplanowano budowę potężnego obiektu spełniającego wiele funkcji ... dalej
Panattoni wybuduje Park Handlowy w Rzeszowie
Do 2013 roku firma Panattoni Europe zamierza wybudować park handlowy przy ul. Lwowskiej, tuż... dalej
Rzeszowskie Centrum Konferencyjno-Wystawiennicze
Dziennik Super Nowości zaprezentował wizualizacje centrum wystawienniczo-kongresowego,... dalej
City Center będzie wyglądał inaczej
Centrum hotelowo-konferencyjno-handlowe City Center powstające w miejscu dawnego Hotelu... dalej
Zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Poselski projekt ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zgłoszony przez Platformę Obywatelską wpłynął do Sejmu 5 października 2010 roku. Pierwsze rozpatrzenie... czytaj dalej
Podejmując próbę analizowania rynku nieruchomości mieszkaniowych w ostatnich 5 latach w Rzeszowie warto przytoczyć na wstępie ogólną definicje rynku nieruchomości, czym się charakteryzuje, kto jest uczestnikiem tego... czytaj dalej
Rzeszowski rynek nieruchomości . Skrócony raport za 2010r. Oddajemy w Państwa ręce skróconą wersję raportu na temat rzeszowskiego rynku nieruchomości za okres 2010r. i początku 2011r. Wielu naszych klientów... czytaj dalej
Bariery procesu inwestycyjnego w kontekście procedur administracyjnych. W ostatnim czasie coraz więcej inwestycji... czytaj dalej
Single z „Rodziną na swoim” Rządowy program wsparcia finansowego „Rodzina na swoim” funkcjonuje w Polsce od 2007 roku, kiedy to zaczęto realizować postanowienia ustawy o finansowym wsparciu rodzin w... czytaj dalej
Konferencja – Rzeszów/Zajazd Dymarka – 01-03.10.2010r. Możliwości i bariery dla rozwoju rynku nieruchomości w Polsce Do niecodziennego wydarzenia doszło podczas organizowanego przez... czytaj dalej
Księga wieczysta to swoisty rejestr publiczny, prowadzony w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Każdy z nas wcześniej czy później zetknął się z tego rodzaju rejestrem, którego fizycznym przejawem jest odpis z... czytaj dalej
W niedalekiej przyszłości dostęp do wszystkich potrzebnych danych stanie się prostszy niż kiedykolwiek. Jedno kliknięcie ma w zupełności wystarczyć, aby na ekranie komputera wyświetliły się informacje geodezyjne bądź geologiczne o... czytaj dalej
Czekać nadal czy też nadszedł czas zakupów na rzeszowskim rynku nieruchomości ? Co się opłaca , czyli inwestycje w nieruchomości W roku 2009 w Rzeszowie oddano do użytkowania ok. 1570 lokali... czytaj dalej
Przemyślany sposób finansowania Trudna decyzja – mieszkanie czy dom ? Decyzja dotycząca zakupu nieruchomości tj. mieszkania, domu czy działki oraz sposobu jej finansowania powinna być bardzo gruntownie... czytaj dalej
Plan zadań ochronnych a budowa domu na obszarze Natura 2000 Dynamiczny rozwój urbanistyczny miast powoduje, że człowiek coraz częściej zapomina o otaczającej go przyrodzie, która zdaje się być coraz bardziej... czytaj dalej
Budowa domu niewątpliwie wymaga zaopatrzenia się w całą gamę drogich materiałów budowlanych, bez których żadna inwestycja nie mogłaby się obejść. Każdy przeciętny konsument zdaje sobie sprawę, że wydatki poniesione na zakup... czytaj dalej
Historia budownictwa społecznego w Polsce sięga roku 1995, kiedy weszła w życie ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Był to swoistego rodzaju wyraz pomocy państwa, kierowany wobec średniozamożnych i... czytaj dalej
Kupno mieszkania nastręcza często niemałe trudności. Gdy przeszliśmy etap wyszukiwania odpowiedniego mieszkania czeka nas jeszcze załatwienie wszelkich formalności, aby stać się pełnoprawnym właścicielem lokalu. Najważniejszą sprawą... czytaj dalej
Budowlanka wychodzi na prostą Branża budowlana to dzisiaj poważna cześć rynku, nie tylko w kontekście powiązanego z nim rynku pracy, ale również w odniesieniu do gospodarki kraju, ponieważ zwiększające się... czytaj dalej
Będzie ciekawie czyli … perspektywy rynku mieszkaniowego w Rzeszowie (tekst opracowany z wykorzystaniem badań rzeszowskiego rynku nieruchomości przeprowadzonych na koniec 2009r. ) Czas ostatnich 4-5... czytaj dalej
Wpływ przepisów prawa na proces inwestycyjny (komentarz do przeprowadzonych badań rynku nieruchomości w końcu 2009r.) Analizując wpływ treści aktów normatyw nych na rynek nieruchomości należy mieć... czytaj dalej
Czy 2010 r. przyniesie uproszczenie procedur administracyjnych w ubieganiu się o pozwolenie na budowę domu? Miejmy nadzieje, że tak. Z taką inicjatywą wystąpiła komisja sejmowa Przyjazne Państwo i Związek Gmin Wiejskich w listopadzie... czytaj dalej
Rodzina na Swoim i rozwój budownictwa społecznego - prognozy na 2010 rok Jak podaje Bank Gospodarstwa Krajowego w roku 2009 udzielono 28,2 tys. kredytów na kwotę ok.4,9 mld zł. Zainteresowanie programem wciąż wzrasta.... czytaj dalej
W dzisiejszych czasach obserwujemy w społeczeństwie zwiększającą się świadomość ekologiczną. Przejawia się ona w wielu dziedzinach naszego życia, poczynając od ekologicznych reklamówek, żywności, kończąc na nowych... czytaj dalej
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokajania potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania,... czytaj dalej
Zwiększenie efektywności energetycznej budynków jest możliwe w ramach inicjatyw partnerstwa publiczno-prywatnego. Zbieranie informacji na temat metod i technik minimalnego zużycia energii i emisji CO2 z nowych oraz... czytaj dalej
W pierwszym półroczu 2009 r. nastąpiła nowelizacja ustawy „prawo budowlane”. Zmiany mają na celu zminimalizować biurokrację usprawniając procedury, co ma prowadzić do skrócenia czasu realizacji inwestycji.... czytaj dalej
Bez pozwoleń budowlanych - wolność czy wolna amerykanka? Nowelizacja prawa budowlanego miała przynieść rewolucyjne zmiany na rynku budowlanym, zminimalizować biurokratyzacje upraszczając procedury. Jednak te uproszczone procedury... czytaj dalej
Już nie mieszkanie, jeszcze nie dom… Życie w apartamencie Kusząca powierzchnia, lokalizacja, pozwalająca błyskawicznie znaleźć się w centrum miasta i jeszcze atrakcyjny widok z okna sprawiają, że apartamenty... czytaj dalej
Rządowy program ”Rodzina na swoim” powstał w celu wsparcia rodzin w pozyskaniu własnego mieszkania/domu. Kto może starać się o kredyt z dopłatą? Na kredyt z dopłatą mogą liczyć małżeństwa, a także osoby... czytaj dalej
Etykieta klasyfikacji energetycznej dla materiałów budowlanych 5 maja br. Parlament Europejski w głosowaniu przyjął rezolucj ę legislacyjną dotyczącą nowelizacji dyrektywy w zakresie etykietowania produktów i... czytaj dalej
W praktyce częstokroć występują sytuacje, gdy jedna ze stron lub obie strony chcą dokonać określonej transakcji (np. zawarcia umowy najmu, sprzedaży, darowizny, zamiany itp.), jednakże z przyczyn obiektywnych (np. trwa proces regulacji stanu... czytaj dalej
Obserwując rynek nieruchomości i rynek kredytów hipotecznych w pierwszych tygodniach 2009 roku nie da się nie zauważyć spadku zainteresowania klientów kredytami we franku szwajcarskim. Chociaż paradoksalnie byłoby opłacalne teraz... czytaj dalej
Prowadzenie księgi wieczystej dla danej nieruchomości i utrzymywanie jej treści w zgodności z aktualnym stanem faktycznym i prawnym zapewnia bezpieczeństwo w obrocie nieruchomościami i służy przede wszystkim właścicielom i innym osobom... czytaj dalej
Renta planistyczna Właściciele nieruchomości, które planują ich zbycie, winni mieć na uwadze dodatkowe opłaty, jakie mogą być nałożone, jeśli uchwalono albo zmieniono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli z tego powodu... czytaj dalej
Jak zaznaczono w pierwszej części opracowania, ze statusem prawnym urządzenia przesyłowego jest ściśle związane zagadnienie służebności przesyłu. Nie może, bowiem budzić wątpliwości fakt, że korzystanie z urządzenia przesyłowego stanowiącego... czytaj dalej
Chcąc rozstrzygnąć wątpliwości związane ze statusem prawnym urządzeń służących do przesyłu energii elektrycznej, wody, gazu itp., prawodawca ustawą z dnia 30.05.2008 r. zmianie ustawy kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. 2008... czytaj dalej
Poniżej przedstawiam 10 najważniejszych etapów procesu ubiegania się o kredyt hipoteczny. KROK 1 - NIEZALEŻNY DORADCA FINANSOWY - oszczędność czasu i pieniędzy Niezależny Doradca Finansowy to firma zajmująca się pośrednictwem w... czytaj dalej
Najem mieszkania jest coraz popularniejszym sposobem dodatkowego zarobku. Jednakże przed podpisaniem umowy najmu warto poznać kilka podstawowych aspektów , które mogą rzutować na nasze prawa i obowiązki. Wzrost Czynszu... czytaj dalej
Niniejszy materiał przygotowany został na KONFERENCJĘ Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości w dniu 13.12.2007 r. w Warszawie "Rozwój czy klęska zawodów rynku nieruchomości ?... czytaj dalej
Rzeszowski rynek nieruchomości. Nie ma sezonu urlopowegoW biurach nieruchomości pojawia się coraz więcej klientów zainteresowanych zakupem domów i mieszkań, a sprzedających, niestety, niewielu - Mimo wakacji nie słabnie... czytaj dalej
Jesienią ubiegłego roku Polska Federacja Rynku Nieruchomości podpisała i wprowadziła „Kartę praw klienta". Do dnia dzisiejszego tylko 280 firm z ponad 6700 pośredników działających na polskim rynku przyjęło ten spis... czytaj dalej
Trwają prace nad nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zdecyduje ona czy Pośrednicy, Rzeczoznawcy i Zarządcy nieruchomości będą musieli nadal posiadać uprawnienia zawodowe. DLACZEGO LICENCJE? W połowie marca b.r. do czytania w... czytaj dalej
Kłopotliwy lokator Wynajmowanie mieszkań jest popularne. Zdarzaja się jednak także kłopotliwe sytuacje. Co ma zrobić właściciel mieszkania, jeśli np. rodzina, której wynajął lokum, nie chce ani płacić, ani się wyprowadzić. Jestem... czytaj dalej
Nieruchomości w Bieszczadach cieszą się coraz większym powodzeniem, interesują się nimi klienci z całego niemal kraju. Oznaczać to może dalszy wzrost cen. Czas na Bieszczady Bieszczady to specyficzna kraina: mieszają się tutaj ludzie z... czytaj dalej
Czy należy spodziewać się dalszego wzrostu cen działek i jaki wpływ mają na to podatki ? Kiedy płacimy podatek VAT przy sprzedaży ziemi? ZIEMIA Z VAT-em Ustawa z dnia 11.03.04r. o podatku od towarów i usług (dalej UstawaVAT)... czytaj dalej
Jak ustrzec się przed ewentualnymi problemami chcąc wynająć mieszkanie? Rynek najmu mieszkań w Rzeszowie - Ile kosztuje wynajęcie mieszkania w Rzeszowie z uwzględnieniem metrażu i lokalizacji? - Jaromir Rajzer - CERTUS Nieruchomości :... czytaj dalej
Zmiany w podatkach - szansa czy ograniczenie dla obrotu nieruchomościami ? Podatki w nieruchomościach Przez lata przyzwyczailiśmy się do zmian w podatkach , które czasem stymulowały ale częściej ograniczały rozwój rynku... czytaj dalej
Czy należy spodziewać się dalszego wzrostu cen mieszkań w naszym regionie? CZAS NA STABLIZIACJĘ Od ponad dwóch lat rynek nieruchomości mieszkalnych przeżywa ogromne zainteresowanie klientów czemu towarzyszył znaczący... czytaj dalej
Koniec roku to tradycyjnie czas refleksji i podsumowań. Czas analiz i prognoz. Rynek nieruchomości roku 2005 to przede wszystkim czas stabilizacji. Duże zachwiania cen z roku 2004 spowodowane akcesją unijną odchodzą w przeszłość. Bieżący rok... czytaj dalej
Rzeszowscy pośrednicy przewidują w tym roku wzrost cen domów o 5,95% SPRZEDAŻ DOMU - TRUDNA SPRAWA Od ponad roku większość specjalistów rynku nieruchomości stwierdza zgodnie , że popyt na domy jest niewielki a liczba... czytaj dalej
ANR jak dotąd sporadycznie korzysta z przysługującego jej prawa pierwokupu. Na koniec 2004 r. tylko ok. 15% powierzchni gmin miało plany zagosp. przestrzennego. ZIEMIA (ROLNA) NA SPRZEDAŻ Od ponad roku obserwujemy spadek transakcji... czytaj dalej
W styczniu 2002 r. utworzony został system wymiany ofert - PBN. Klienci biur nieruchomości mogą liczyć na wygodniejszą obsługę a pośrednicy - użytkownicy systemu mają do dyspozycji nowoczesne narzędzie pracy. - Komu służy... czytaj dalej
Czy ceny nieruchomości mieszkaniowych w Rzeszowie w najbliższym czasie wzrosną ? JESIENNE PROGNOZY Powoli zbliża się jesień. To tradycyjnie czas większego zainteresowania nieruchomościami. Czy wzrosną ceny i popyt na mieszkania(domy)... czytaj dalej
W latach 2007-2010 rząd planuje wprowadzić podatek katastralny? NADCHODZI KATASTER Podatek katastralny może wejść w życie już w latach 2007-2010. Wcześniejsze jego wprowadzenie jest mało realne. Czy jego obowiązywanie oznacza dla nas duże... czytaj dalej
Coraz więcej inwestorów zagranicznych (deweloperów i funduszy inwestycyjnych) interesuje się rynkiem polskim. Do tej pory działali na naszym rynku Niemcy i Austriacy; teraz chcą wejść do Polski Anglicy i Amerykanie. Najnowsze... czytaj dalej
Z POŚREDNIKIEM SZYBCIEJ I BEZPIECZNIEJ ! Decyzja o kupnie czy sprzedaży nieruchomości jest dla każdego z nas ważna, ekscytująca a czasem przerażająca. Zastanawiamy się czy szukać na własną rękę , dać ogłoszenie w gazecie, czy też odwiedzić... czytaj dalej
Duże fundusze inwestujące w nieruchomości komercyjne w Polsce omijają nasz region. KTO INWESTUJE W PODKARPACKIE NIERUCHOMOŚCI? Coraz więcej dużych (z reguły zagranicznych) deweloperów i funduszy inwestycyjnych interesuje się... czytaj dalej
Obecnie odnotowujemy znaczne zainteresowanie zakupem nieruchomości . Ilość transakcji wzrosła , choć nie relatywnie do wzrostu popytu . Na przeszkodzie stoi ograniczona podaż (zwłaszcza mieszkań). A ceny - umiarkowanie wzrosły. Każde... czytaj dalej
Wzrost liczby transakcji na rynku nieruchomości wiosną każdego roku, jest pewną powtarzalną prawidłowością dla naszego regionu. Wiosna to okres wzrastającego optymizmu i co za tym idzie odważniejszych i szybszych decyzji. Czy te decyzje są jednak... czytaj dalej
Jesień to czas wzmożonego zainteresowania nieruchomościami. Wtedy to właśnie organizowane są największe imprezy targowe tej branży. Najsłynniejsze z nich odbyły się na przełomie października i listopada w Chicago. W Europie pod tym względem... czytaj dalej